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不动产“登记难”?看蒙自“放大招”全力化解历史遗留问题……
来源:   发布:张红周   发布时间:2022-5-25 17:01   阅读:126

蒙自市深入践行“一线工作法”,采取个案专办、集体会审、集成数据、集成政策等举措,全力化解历史遗留不动产“登记难”问题。目前,已经并行办结房改小区20个1746户,解决历史遗留问题商品房小区5个844户;正在办理房改小区7个2035户,已对接可办证房改小区32个。

为加快解决问题,蒙自市成立不动产登记历史遗留问题专项整治工作领导小组,制定印发《蒙自市不动产登记历史遗留问题专项整治工作方案》《蒙自市加快清理和化解不动产历史遗留问题攻坚行动方案》,将“问题小区”“问题楼盘”靠实各责任单位,健全自然资源、住建、税务、法院部门会审联办全流程封闭监管机制,按照一个问题小区、一名包抓领导、一套化解方案、一个工作专班机制,逐个压茬化解。

采用“一线办公”的方式梳理排查、细化摸底现状。派出人员,用两周时间深入各老旧小区,现场对历史遗留房改小区进行解答办理不动产确权登记所需手续、所需材料,共排查出具备办理不动产权证房改小区26个;被征收、拆除房改小区10个;房屋老旧、破旧不具备办证条件的小区18个。此外,采取“证缴分离”“证责分离”、容缺办理、提前介入等方式,积极解决好因历史遗留问题导致的“办证难”问题。

该市坚持“疏堵结合,严控新增”的原则,在妥善“理旧账”“减旧账”的同时,力求不添“新账”。对于新建项目,加强对开发企业预售、抵押登记的监管力度,降低楼盘烂尾风险;大力推动不动产“交房即交证”“交地即发证·交证即开工”集成审批新模式创新改革,实现交房和拿证“零时差、零等待”,交地与交证、开工“零时差、一站式、全同步”的无缝对接,深化不动产登记房地存量数据整合工作,从根源上杜绝新的不动产登记历史遗留问题的产生。


下一步,蒙自市将通过“数字赋能”,搭建动态监管系统,力争2022年年底,实现不动产登记历史遗留问题动态清零、应解尽解、能办尽办。


来源:云南红河发布

责编:唐怡娜


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