阳光天悦府欺瞒购房者
<p style="text-align:center"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">尊敬的各位领导，您好！</span></span></p><p style="text-align:justify;text-justify:inter-ideograph"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"> <span style="font-family:宋体">我是蒙自阳光天悦府小区</span><span style="font-family:宋体">4栋</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">1102</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">室</span><span style="font-family:宋体">1</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">39</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">平的购房者，目前正在验房阶段中发现问题以下：</span></span></p><p><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">1，实际承诺地上车位52个，绿化35.43%，目前没有整改完善，比不符合验收标准，并且有些霸道、忽悠老百姓。</span></span></p><p><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">2，购房时开发商未告知实际情况，101平套内面积为85平，106平套内面积为83.22平，128平套内面积为107平，139平套内面积为108.74平</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">。</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">2021年12月接到通知验房时发现房屋登记信息里106平和139平的套内面积差距这么大，问了工作人员‘说’原有的基础上多了一个步梯，当时没有公示两部步梯，只告诉我2梯四户，存在欺骗和诱导消费者，所以我们线上约谈两次也没有得到解决方案，而且，约谈过程中消费者发现备案表里139.14平的实际备案表里产证面积备案为138.82平，套内面积为108.74平</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">，</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">也就是说，</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">我所购买的</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">139平</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">的房比</span><span style="font-family:宋体">128</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">平</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">的</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">的多花</span><span style="font-family:宋体">11平方近</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">6</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">万元，</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">但两者的</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">套内面积</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">相差</span><span style="font-family:宋体">1.74平，试问如知道这种情况谁还会多花近6万元买</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">套内面积</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">相差</span><span style="font-family:宋体">1.74平的房，</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">对于老百姓来说</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">7万元是很大</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">的数目金额</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">，</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">有时辛辛苦苦一年也不一定找得这点钱。</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">所以阳光天悦府房地产开发商严重套路和误导欺诈行为，故意隐瞒房屋套内面积真实数据。并且，开发商和销售是专业的，对于消费者来说房地产基础知识是欠缺的，所以开发商有义务告知消费者户型的优缺点，这些数据并不符合阳光大地房地产集团的价值观，以上内容消费者应有知情权。</span> </span></p><p><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">3.经业主代表对相应政府部门信访反应，该房地产的规划报批图纸内，已经明确2、4栋和1、3、5栋的楼栋规划，期间并未进行变更，但整个销售过程前后，售楼楼部人员始终坚持"户型一致，只是面积更大"，并未告知消费者，双数楼栋的楼栋设计与单数栋的差异！也并未在售楼部进行楼栋差异公示，未尽告知责任。对双数栋的消费者造成了误导，侵犯了我们的知情权和自主选择权。</span></span></p><p><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">4.厨房的下水管道只有5</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">m</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">m，且管道很长，容易堵，存在隐患，厨房下水管标准75</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">m</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">m。</span></span></p><p><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">5.阳光天悦府宣传资料上宣传有飘窗，实际验房时没有。违法（商品房销售管理办法）第十四条，（房地产广告发布暂行规定）第三条（第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众），有欺骗和误导公众行为。希望有关政府部门介入调查，给我们购房者一个合理的答复，为我们老百姓主持公道。</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">谢谢！</span></span></p><p><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"> </span></p><p><br/></p>
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