彻底改变_S84jD网友:
你好!
关于风尚国际小区外墙维修的问题,依据《住宅专项维修资金管理办法》、《红河州住宅共用部位共用设施设备专项维修资金管理实施细则》等相关规定,对符合住宅共用部位共用设施设备维修资金支用范围的,按以下流程进行支用申请:1.初拟维修方案;2.对维修方案进行费用预算;3.确定维修单位;4.通过红河州住宅专项维修资金管理系统进行维修费用预分摊,并征求相关业主意见并公示;5.经相关业主建筑面积占比、户数占比双三分之二以上参与表决,并经参与表决数的建筑面积占比、户数占比双过半以上同意。经业主意见通过后,与维修单位签订维修合同;6.组织开展维修;7.物业服务企业组织验收;8.维修费用实分摊并公示;9.相关资料准备齐全报送。
经蒙自市房地产管理处工作人员查询,蒙自市房地产管理处尚未收到为风尚国际小区提供物业服务的红河州皓翔物业有限公司(以下简称皓翔物业)提出的支用维修资金的申请。因此,关于支用维修资金的事宜,蒙自市房地产管理处建议你向业主委员会反映,由业主委员会委托皓翔物业进行维修资金支用的相关事宜。
其他,蒙自市房地产管理处已要求皓翔物业加强对小区的巡查力度,对小区存在的各种问题及时进行处理,并做好对小区业主的解释工作。 |