物业一直不让拆除栏杆，我们要安装断桥落地窗也不让拆，但是不拆的话安装落地窗非常影响美观。物业和房产销售说是拆除之后就拿不到房产证，想咨询一下有关部门，是否真的拆除栏杆之后就拿不到房产证。

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网友：
您好！您反映的关于“富平名贵园拆除栏杆是否影响拿房产证”的问题我局已收悉，经调查，现回复如下：
富平名贵园位于蒙自市北京路与龙井路交叉口东北侧，由蒙自富平房地产开发经营有限公司开发建设，该公司于2019年7月24日取得《建设用地规划许可证》，批准总用地面积为：32057.3㎡；于2019年7月30日取得《建设工程规划许可证》，批准总建筑面积为：142956.77㎡。
该小区建筑设计方案是由开发商委托有设计资质的单位在综合考虑使用功能、风格及结合本土民情生活观念的使用并符合规划相关要求等条件下，作出的设计方案；且该方案已经过各相关部门审查通过并报备的。
阳台的封闭涉及到建筑的外立面，属于公共部分，牵涉到全体业主的利益，应整齐划一，不得擅自更改。
若多数业主对报备的建筑设计方案存在异议，可由业委会（或相关户型业主代表）向建设单位协商解决方案变更（建筑设计变更方案须由原设计单位进行设计或者认可）。变更的设计方案须向所有业主公示并经业主大会决议通过，经业主大会决议通过的建筑变更设计方案须重新向规划等各相关部门进行报备。