橄榄绿网友:
你好!
经蒙自市房地产管理处(下称房产处)调查了解,现将你反映的有关情况答复如下:
由蒙自嘉思合房地产开发有限公司(下称嘉思合地产)开发建设的天悦城项目位于蒙自市北大街与龙井路交叉口西北侧,总建筑面积520487.84 ㎡,未取得《商品房预售许可证明》。
针对嘉思合地产违规预售商品房的问题,房产处分别于2022年2月21日、2022年4月15日约谈嘉思合地产,告知并下发《在未取得<商品房预售许可证明>前不得预售商品房,不得向买受人收取款项的通知》,要求对已收取的房款限期整改退还。
经向你了解,你于2020年1月3日认购天悦城5-1303号房屋,并支付认购金5万元,后向嘉思合地产申请退款,至今未收到退款。
房产处向嘉思合地产了解情况,嘉思合地产表示目前公司资金困难,会积极筹措资金;房产处将督促嘉思合地产尽快为你办理退还认筹金。
房产处于2023年1月18日将有关情况告知了你,同时将上述问题报蒙自市城市综合执法局建议根据相关法律法规对其进行处罚。鉴于嘉思合地产存在违规预售商品房问题,经房产处多次督促仍有部分款项未清退完毕,房产处建议你可通过法律途径维护自己的合法权益。 |