核查情况 1、“轴承厂棚户区改造项目(天德中兴)”位于学海路与鱼水路交叉口东北侧,由蒙自煜升房地产开发有限公司开发建设,项目已取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》,规划批准主要为6幢高层建筑、1幢酒店。 2、2019年,建设单位向我局规划处申请办理规划核实手续,因该项目属棚户区改造开发项目,为加快推进我市棚户区改造工作,保障搬迁安置户、广大购房群众的利益,根据蒙自市棚户区改造工作指挥部于2019年11月27日组织召开的“关于轴承厂棚户区公租户补偿安置协议的专题讨论会议”,同意对该项目分期验收,即先对3、4、5、6栋主体建筑进行竣工规划核实。经现场核实,3、4、5、6栋主体建筑外轮郭尺寸、外立面符合原规划批准要求,我局规划处于2019年12月24日将3、4、5、6栋相关情况发函至蒙自市不动产登记中心办理不动产登记手续。 截至目前,该项目其他部分(含1、2幢、酒店),我局规划处尚未收到其申请办理规划核实的相关资料。 处理意见 天德中兴为商品房开发项目,按《不动产登记暂行条例实施细则》(以下称“条例”)等法律法规的规定,办理此类不动产登记,涉及首次登记和转移登记。目前,我局不动产登记中心尚未收到该项目申请办理不动产登记的相关资料。请该小区业主积极与开发商联系,争取早日实现不动产登记。有疑问可致电不动产登记中心咨询,市不动产登记中心联系电话:0873—3791216。 蒙自市自然资源局 |