网友:
您好!您反映的关于“隆信雅苑开发商不办理房产证问题”的信件我局已收悉,经调查,现回复如下:
一、调查核实情况
由云南昆润高宏投资有限公司开发建设的隆信雅苑健康城一期,位于蒙自市北京路与龙井路交叉口东南侧。该小区于2021年3月全面开展登记,目前我局不动产登记中心已办理登记514户。
经核实,您所购买的是隆信雅苑一期3幢201号房,开发公司表示现应市场监督管理局要求,在处理公司前期交代办费客户的退费手续,现在正与总公司协调办理产权证的费用报批,待总公司打款就可以正常办理。
房屋买卖属于双务行为,登记应由买卖双方自愿申请。在商品房登记中,为便民利企,我市允许开发建设单位依据合同约定义务为购房人办理不动产登记。如果购房人不委托开发建设单位代办的,可以要求对方一并向市不动产登记中心提出登记申请。开发建设单位履职的,目前尚无购房人单方申请的规定。您提出的问题,我局不动产登记中心已向开发公司发放催办通知,督促开发企业尽快处理,并已将相关情况电话告知您。
二、处理意见
我局不动产登记中心将及时跟进您户相关工作进展情况,确保按时限完成登记。若有疑问可致电不动产登记中心咨询,联系电话:0873—3718184。
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