西湖1901齐星物业从11月1号开始严管小区车辆，对没有购买车位的业主直接不让进地下车库，导致很多没有购买车位的业主造成了很大的影响。
开发商当初承诺的地上公共车位，先到先得的746个车位没有兑现，具体真实的有没有746个公共车位，也没有具体数过，因为小区是人车分流小区，小区内部的车位又没法停车，外围的车位又被开发商围起来收费，说是商铺的，后又说地下有71个公共车位，又不告知位置，又不让进去，不管哪个进来都是说满了。
还有人防车位开发商一直不出租，就直接严格管理小区，这难道要逼大家都购买车位吗？请问是不是每家都有条件买一个十来万的车位的？
我投诉的目的有2个
第一 开发商把所有承诺的公共车位给所有业主。
第二 开发商把人防车位对小区业主进行出租。

网友，您好，您反映的问题我局已收悉，正在调查中，请耐心等待回复。

网友： 

您好！您反映的关于“西湖1901车位问题”的信件我局已收悉，经调查，现回复如下： 

西湖水岸项目一期位于蒙自市北京路与老龙井路交叉口东北侧，该项目由蒙自市齐星房地产开发有限公司开发建设。项目于2018年9月21日取得《建设用地规划许可证》，总用地面积437905㎡；于2019年2月21日取得西湖水岸项目一期A、B、C区的《建设工程规划许可证》，其中A区建设规模150001.93㎡，B区建设规模145471.87㎡，C区建设规模139345.9㎡；于2021年9月8日取得《建设工程规划核实意见》，实施建设规模437533.07㎡。至此该项目已办理完成所有规划手续。 

经查阅资料，西湖水岸项目一期总实施机动车停车位3360个，地上停车位675个，地下停车位2685个（其中地下人防车位593个；地下非人防车位2092个）。 西湖水岸项目一期公共机动车停车位共计746个（地上公共停车位675个，地下人防车位45个，地下非人防车位26个）。

关于小区公共停车位使用与租用等管理方面问题，建议业主委员会与开发商及物管沟通，如存在分歧建议向物业管理主管部门咨询投诉。