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九樾壹号连廊、水池等问题

我是九樾壹号的业主,目前房子已经在各个验收阶段,我们也对房子进行了初验,但是在过程中发现几个比较大的问题,希望有关部门能给予回复和解决。
1.连廊的安全性不够,平时不走连廊,但是家里有孩子的,就怕孩子不懂事去连廊,尤其是高层住户,大人走过都觉得害怕,连廊高1.5米,但是间隔比较宽,且质量不是很好,中间的管子上下晃动,后期是否能进行加固?2.买房时承诺入户门及房屋内窗户和样板房一模一样,结果质量不一样?3.一楼大厅买房时告知业主会有健身室和会客室,现在什么都没有,以后是否会有?4.小区内水塘太多,存在安全隐患,且水塘也算绿地面积吗?
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pqzhpsvi

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蒙自市住房和城乡建设局 管理员 | 发表于 2023-1-20 15:20

pqzhpsvi网友:

       你好! 

       结合部门工作实际,关于你反映的九樾壹号连廊、入户门及房屋内窗户质量问题已经安排调查落实,请继续关注!

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蒙自市住房和城乡建设局 管理员 | 发表于 2023-1-30 15:23

pqzhpsvi网友: 

       你好! 

       结合部门工作实际,经蒙自市工程质量监督站调查了解,现将你反映的九樾壹号连廊、入户门及房屋内窗户质量问题的有关情况答复如下: 

       一、关于“连廊的安全性不够,平时不走连廊,但是家里有孩子的,就怕孩子不懂事去连廊,尤其是高层住户,大人走过都觉得害怕,连廊高 1.5 米,但是间隔比较宽,且质量不是很好,中间的管子上下晃动,后期是否能进行加固?”的问题。经查阅云南正元安泰建设工程设计咨询有限公司审核合格的施工图,该小区连廊的设计满足《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019的6.7.3条、《住宅设计规范》GB50096-2011的6.1.3条、《住宅建筑规范》GB50368-2005的5.2.2条等现行相关设计规范要求。经现场查勘,立杆的间距≤规范值11CM,立杆采用插入上下为4CM厚的水平横杆的方式固定,虽然上下可滑动约1CM,但还有足够深度插入横杆,水平方向已卡稳,不会水平移动和脱落;连廊的护栏和扶手造型、护栏高度、栏杆间距、尺寸、连接点及安装位置,满足设计要求。

       二、关于“买房时承诺入户门及房屋内窗户和样板房一模一样,结果质量不一样?”的问题。应该以双方签订的“商品房购销合同”约定的标准为依据。

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