蒙自云海峯境购房合同约定2022年12月31日前交房，现在都已经逾期4个月了，一直迟迟不交房 ，现在也不见施工作业，开发商是要选择躺平摆烂了吗？？？

utyyixjr网友：
       你好！      
       你反映的问题已经安排调查落实，请继续关注！

utyyixjr网友： 

       你好！ 

       经蒙自市房地产管理处（下称房产处）调查了解，现将你反映的有关情况答复如下： 

       由云南中投置业开发有限公司（下称中投地产）开发建设的长泰·中天新城A地块一期工程（云海峯境组团15C-33宗地）位于蒙自市长桥海环湖西路西侧，总建筑面积139754.72 ㎡，共建设房屋15幢，于2020年10月30日开工建设，原计划于2022年12月30日前完工。

       开发企业与购房人签订的《商品房购销合同》约定交付时限为2022年12月31日前，已逾期交房。目前，项目主体工程已封顶，外墙漆完工，室外绿化工程部分完工，后续还需完成公区装修、消防及室外附属等工程。中投地产反馈，项目共计576套房屋，由于销售不理想（仅销售90套房屋），导致建设资金困难；公司现已筹措部分资金，近期将尽快组织复工，计划于2023年8月31日前将房屋交付购房人。

       房产处告知中投地产应严格按照《商品房购销合同》执行，积极筹措资金，加快施工进度，早日将竣工验收后的房屋交付购房人。同时，你也可根据《商品房购销合同》第九条“甲方逾期交房的违约责任”与中投地产协商，在协商不成时，根据第十四条“争议的处理方式”通过法律途径维护自己的合法权益。