蒙自天德中心小区目前还未验收合格，但是已经交房且有用户入住！请问该小区什么时候可以验收合格？什么时候可以拿证？
                           
                                                        

                        

市住建局回复

经调查了解，天德中兴项目一期3、4、5、6幢于2018年12月3日通过初验，二期1、2幢已断水，进入收尾阶段，7幢断水，正在进行室内施工，消防设施已施工完毕，竣工资料已于2019年1月报送州消防支队审查，由于资料不齐全已于2月18日领回后补充完善，待资料补齐后将第一时间报送州消防支队审查，消防部门审查出具意见书对照整改后进行验收，规划、绿化、人防未通过验收。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”的有关规定，该项目暂未通过竣工验收，市房管处已于2019年2月19日对煜升地产下发《停止交房的通知》，告知煜升地产在项目未竣工验收前，停止交房，建议小区业主待项目竣工验收后接房入住。另外，据煜升地产反映，目前接房装修的住户主要为急需接房的住户，并未正式通知业主接房。