尊敬的领导：您好。目前蒙自市洲际华府二期世家交房在即，销售方已陆续通知业主前往验房。在广大业主前往实地验房过程中，发现洲际华府二期世家房屋存在各类问题，但与销售方提出异议后，销售方却以各种理由推脱，不予认真解决实际存在的问题。在此，烦请政府相关领导帮助协调蒙自市相关部门解决这个问题。 洲际华府二期世家建设中存在问题如下：一是：三、四、五、六栋1号房存在消防管道设定位置不合理；消防管挡住1号房住户卫生间窗子，导致窗子无法正常开启；同时，他人能通过攀爬消防管道，可轻松破坏1号房卫生间窗子进入室内，具有极大的安全隐患。二是：消防管道外露，老人小孩极易撞到消防管道，具有极大的安全隐患并影响3号房住户正常出行。三是：天然气入户配套问题。天然气是重要的清洁燃料，造福千万家庭的民生工程。近年来，新小区直接配套入户，老小区也都在增加配套入户。“世家”作为现开发的新小区，更应直接配套入户天然气，但现在告知仅提供接口，不入户。如后期增加入户，势必有更多问题，这让业主无法理解和接受。且洲际华府一期均提供天然气入户配套，二期为一期升级版也应提供天然气入户配套。

                    
    该楼层已被删除
        

                    
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一，门口消防管有安全隐患
二，天然气未按之前宣传的入户
三，跑道所用材料与之前宣传的不符
四，阳台落水水管与图纸不符
五，未按合同装纱窗，
六，楼梯踏步，电梯大厅墙面没瓷砖，与开盘宣传严重不符
七，未出示相关部门验收证书的情况下强迫业主验房签字。

                    
    业主进个小区，还要通过他们的层层审批。差不多已经到了（证明你妈是你妈）。小区每个门口，都有保安，不给业主进去。只可以通过销售人员带进去。小区问题，太多了。
        

                    
    这些黑心商人太无耻了。价格比别的小区高那么多还不好好建
        

洲际华府二期业主对洲际华府建设中存在问题的汇总情况报告书

1、 消防管道问题
（1） 一栋、七栋、十二栋1单元2单元消火栓及消防管道安装在入户门口处，已影响到入户门的正常开启。假如发生灾情，逃生和救援会存在一定困难，开门撞坏消火栓由谁负责任？消防栓设置在入户门背后，老人和孩子撞到消防栓玻璃上面，消防栓玻璃破碎了，造成人员伤害，谁来负责。
（2） 二栋消防栓箱在1号门口，影响住户开门，具有极大的安全隐患。十栋一单元管子也在门口，影响住户正常生活。
（3）外漏的消防管道和连接螺丝，存在安全隐患，孩童和老人磕碰会造成身体损伤。
（4）三、四、五、六栋，消防管道设定位置不安全。管子挡住1号住户窗子，消防栓箱影响3号住户开门，具有极大的安全隐患。另外，下水道在阳台里，占用阳台位置，影响窗子安装。
（5） 九栋消防栓和消防管位于2号、3号门业主门口，影响住户正常生活，且存在安全隐患。
7栋1单元2号房开门离消防管10多公分，存在较大安全隐患














小区道路存在问题，开发商返工透水性彩色混凝土路面，以前开发商说沥青路面加塑胶跑道，而现在为什么变成透水性混凝土材料呢，我们集体有疑问，难道开发商可以随意变更图纸。



二、防火门问题
（1）十二栋和十三栋的一、二单元2号房、3号房过道处是否有必要设置防火门，如若意外开启防盗锁之后，业主无法打开防火门回家。
三、下水管道问题
（1）一栋下水管道进户，影响玻璃安装。

四、弱强电井问题
（1）三、四、五、六栋2号门口的弱强电井安装存在安全隐患。


四、瓷砖问题
（1）二期是一期的升级版。一期电梯过道、墙面、楼梯走道都贴有瓷砖，二期也应该在电梯过道、墙面，楼梯走道贴瓷砖(若有规定不能贴，请开发商出示文件)。

五、楼顶问题
（1）三栋楼顶出现裂缝，日久蓬雨可能会渗水。

六、公摊问题
公摊面积过大，业主要求重新计算减少公摊并赔偿。
七、一楼花园问题
二栋1楼花园面积与付款协议面积严重不符，与沙盘严重不符。
八、天然气入户配套问题
天然气是重要的清洁燃料，造福千万家庭的民生工程。近年来，新小区直接配套入户，老小区也都在增加配套入户。“世家”作为现开发的新小区，更应直接配套入户天然气，但现在告知仅提供接口，不入户。如后期增加入户，势必有更多问题，这让业主无法理解和接受。且洲际华府一期均提供天然气入户配套，二期为一期升级版也应提供天然气入户配套。



洲际华府二期集体业主

                    
    如上内容属实
        

                    
    一辈子血汗钱，想着买个高档小区舒适的住着，想不到这么多问题，糟心了，睡呢睡不着
        

一，门口消防管有安全隐患
二，天然气未按之前宣传的入户
三，跑道所用材料与之前宣传的不符
四，阳台水管进户不好包
五，未按合同装纱窗
六，楼梯过道没瓷砖，比一期差
七，未按合同装可视对讲