2014年4月我们在水文花园（开发商元宝地产）买的房子，房产证一直办不下来，开发商一推再推，也不知有什么困难？住房公积金有钱充不了，自己每月要多付一部分利息。觉得很冤枉。麻烦政府出面处理下
                           
                                                        

                        

您的问题已收集，将督办到相关部门进行核实处理和答复，收到部门回复后，小编将按先后顺序公布回复内容到“今日蒙自”微信公众号文章里，请关注！

市不动产登记中心回复

一、核实情况

经我中心核实，截止目前暂未收到过该小区申请办理不.动产权证的相关资料。

二、处理意见

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条之规定:不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。

申请办理不动产登记时: 1、先进行权籍调查。根据自然资源部规定，办理不动产统一登记，需进行权籍调查或数据整合入库，相关信息按规定格式导入登记平台数据库后，才具备登记基础。2、做好资料收集工作。申请不动产登记发证，应提交已经备案的商品房销售合同、申请书、身份证明、完税证明、权籍调查报告书等资料。其中合同、身份证明、申请书、完税证明应由业主提供或委托开发商提供，权籍调查报告等由开发商或业主依约定委托中介机构出具。3、登记时限:法定时限，自受理之日起30个工作日;承诺时限，自受理之日起10个工作日。

请该小区业主积极与开发商联系，争取早日实现不动产登记。 有疑问可致电我中心咨询,市不动产登记中心联系电话。0873- - 3791216.

市住建局回复

调查处理情况

经向元阳县元宝房地产开发有限公司（以下简称元宝地产）了解，该项目于2013年8月13日通过项目工程主体初验，2013年12月13日取得《云南省建设工程档案》初验认可证，2013年8月12日通过环卫验收，2013年11月14日通过人防工程验收。暂未通过质监、规划、消防验收及档案备案。元宝地产表示，目前项目因超高问题暂未通过红河州规划处验收，目前正与规划部门协调中。

根据《国土资源部住房和城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发（2015）90号）精神及上级主管部门要求，市房管处于2016年8月20日将房屋所有权初始登记业务划转至市自然资源局下属的市不动产登记中心，该项目应由元宝地产向市不动产登记中心申请办理《不动产权证书》。

市房管处告知元宝地产积极与相关验收部门进行对接，尽快办理验收手续，为小区业主办理不动产权证书。鉴于该项目完工多年一直未通过竣工验收，为维护小区业主权益，建议业主通过法律途径维护自己的合法权益。

因信访人未留联系方式，市房管处无法反馈相关信息，信访人可关注微信公众号“蒙自市房地产管理处”后进行反映，市房管处更及时收悉并处理信访问题，也可与市房管处取得联系，联系方式：0873-3645832。