王军_c6Xpj网民朋友:
你好!市住建局收到你在网络问政平台上反映的关于“现在天德中兴小区内部垃圾成堆、地下车库有积水,卫生无人打扫、一直无人管理,业主怨声载道,这种情况已经严重影响业主的生活环境,严重影响蒙自市市容市貌,严重影响蒙自创文工作。政府已来多次协调,一直没有结果,希望政府能够尽快处理此事,谢谢!”的信访事宜,转由蒙自市房地产管理处调查落实。结合部门工作实际,现将情况答复如下:
天德中兴小区原由蒙自瑞鑫物业管理有限责任公司(以下简称瑞鑫物业)提供物业服务。经天德中兴业主委员会向小区业主征求意见后,决定不再继续聘用瑞鑫物业进行小区物业服务。业主委员会通知瑞鑫物业于2021年8月1日进行交接,后未正常交接。
2021年8月8日、2021年8月12日,经蒙自市房地产管理处、群乐社区、天德中兴业主委员会、瑞鑫物业到小区多次协调,约定于8月15日对小区办公用房、设施设备进行移交,并由瑞鑫物业将业主欠交物业服务费名单一并提交小区业主委员会,请业主委员会配合对欠费业主的劝说收费工作。
2021年8月15日,瑞鑫物业将办公用房、设施设备房钥匙、业主资料一并移交业主委员会,但未向业主委员会说明钥匙分类,也未详细对各设施设备说明。经协调,瑞鑫物业说明,因瑞鑫物业撤出小区物业服务,原设施设备管理人员已不在瑞鑫物业工作,将于8月20日对设施设备进行详细说明移交。
对天德中兴小区新的物业服务企业的选聘工作,小区业主委员会已在进展中,征求小区业主意见后,天德中兴物业服务企业选聘将通过公开招投标的方式进行,将于2021年8月18日开标。
目前,蒙自市房地产管理处已通知要求瑞鑫物业对相关移交工作进行完善,以便小区物业服务工作的正常开展;并通知要求小区业主委员会按规定开展小区物业服务企业选聘工作,选出新的物业服务企业,做好新物业服务企业进驻前的衔接工作。 |